Estructura de algunos contratos NEC4 que utilizan las Escuelas Bicentenario
En la siguiente nota, describimos muy puntualmente acerca de la estructura de algunos de los contratos NEC 4 que están celebrando las Escuelas Bicentenario para la ejecución de su cartera de proyectos. Principalmente, nos enfocamos en aspectos clave del sistema de precios mixto por el que optó el Proyecto Especial de Infraestructura Pública – Escuelas […]
¿Cómo se forma un precio meta en los Contratos NEC – Opción C?
Nuestro socio Alex Campos nos explica cómo determinar un precio meta en los contratos NEC – Opción C, de manera que puedas comparar la lista de actividades de un proyecto.
¿Conoces la importancia de la cláusula x22 en los Contratos NEC?
Nuestro socio Alex Campos, reconocido experto en contratos NEC, nos da una breve explicación sobre la cláusula x22 y cómo puede generar un gran valor en un proyecto de construcción. Basado en su conocimiento y experiencia, Alex nos revela los beneficios y ventajas de esta cláusula, permitiéndonos maximizar el rendimiento de nuestras inversiones y optimizar la […]
Eventos compensables en los Contratos NEC
¿Todos los eventos compensables tienen plazo de notificación? Eventos compensables: Eventos que son de riesgo del Contratante y otorgan al Contratista el derecho a la variación de precio y/o plazo en los modelos de Contrato NEC 3 y NEC 4. TIP CAI: El Gerente de Proyecto (Contratante) tiene el deber de notificar los Eventos Compensables […]
¿Qué debo entender antes de firmar un Contrato NEC?
Sea que se encuentren evaluando los términos de licitación para ofertar en un proyecto, acaben de ser adjudicados o estén iniciando la ejecución de un Contrato NEC, hay aspectos y herramientas del Contrato cuyo entendimiento mutuo es clave para una operación adecuada y realmente colaborativa desde el inicio del proyecto: Método de pago por avance: […]
El plazo para notificar eventos compensables ECC – NEC 3
Los Eventos Compensables son aquellos eventos que no son de responsabilidad del Contratista y que tienen un impacto en el costo y/o el plazo de un proyecto bajo cualquiera de las opciones en un Contrato NEC. Ahora bien, una duda frecuente que viene generándose a partir de la adaptación de los contratos NEC en el Perú […]
Contratos NEC: ¿Son parte del costo reembolsable los costos financieros por garantías?
Conoce cómo conversan los costos financieros y costos reembolsables en los Contratos NEC Opción F, y porqué es necesario prestarle atención a los conceptos que comprenden cada uno de ellos. En el marco de la Reconstrucción con Cambios o Escuelas Bicentenario, la principal modalidad de contratación es el Contrato NEC Opción F (Managing Contractor). En […]
Contratos NEC 3 vs NEC 4, conoce algunas diferencias entre ambos modelos contractuales
El Proyecto Especial de Inversión Pública (PEIP) Escuelas Bicentenario inició el año pasado (2022) la ejecución de los paquetes para la contratación del diseño y construcción de colegios temporales y permanentes. En ese contexto, a diferencia de los proyectos de los Juegos Panamericanos – Lima 2019 y la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios (ARCC), […]
¿Existe en el Contrato NEC 3 A la suma alzada?
No hay una suma alzada en el contrato NEC 3 A, como tradicionalmente la conocemos. El enfoque está orientado a la clara asignación de riesgos. En este caso en particular, al costo del proyecto. La Opción A es la que más se acerca : “Precio determinado con Lista de Actividades”. Así, podría considerarse una “suma […]
Entendiendo el precio meta en los Contratos NEC Opción C y D – Parte 2
¿Cómo se explica el riesgo de costo compartido en un contrato NEC? El riesgo de costo compartido (pain/gain) puede explicarse así: Nota: el contratante debe establecer en la ficha de datos el Contractor’s Share, que determina como se reparte el ahorro o sobre costo en el proyecto. EJEMPLO Supongamos que la ficha de datos establece […]
