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Gastos variables y financiamiento en un proyecto de construcción

Análisis de laudo sobre resolución de contrato y ampliación excepcional de plazo
Gastos variables y financiamiento en un proyecto
Obra Pública: Reconocimiento de mayores gastos generales variables y riesgo de financiamiento en un proyecto de construcción.

Nuestro equipo de Disputas obtuvo un resultado favorable a uno de nuestros clientes, un consorcio conformado por una empresa nacional y otra extranjera, en un arbitraje en el que se discutió la resolución de un contrato de obra de más de S/ 89’054,372.00 suscrito para la construcción de una edificación para de una entidad estatal.

¿Por qué este caso es importante?

El presente caso es relevante porque la discusión en torno a la responsabilidad en la resolución del Contrato se centró en determinar si es que la entidad cumplió o no con las reglas previstas en el Decreto de Urgencia N° 1486 y la Directiva N° 005-2020-OSCE/CD de OSCE, publicadas por el gobierno peruano durante la pandemia con la intención de reactivar los proyectos de infraestructura del país.

Así, en el arbitraje se analizaron temas como la finalidad con la que se promulgó este marco legal excepcional, el principio de equidad en contratos de obra, las consecuencias de un error material en la licitación, el riesgo de financiamiento en proyectos públicos, el riesgo del COVID-19 y su naturaleza según el contrato, los alcances de los pronunciamientos de OSCE ante las consultas formuladas por las entidades, entre otros.

De esta forma, el tribunal arbitral determinó que, para cumplir con los objetivos propuestos por el mencionado marco normativo, era esencial que la entidad emita un pronunciamiento completo sobre los impactos en costo y plazo cuantificados por el consorcio a través de la ampliación excepcional de plazo y que, dada la delicada situación económica en la que se encontraba el proyecto, el no haberlo hecho -escudándose además en un error material- terminó por impedir la culminación del proyecto.

Finalmente, el tribunal arbitral condenó a la contraparte al pago de gran parte de los costos del caso, debido a su conducta procesal.

Equipo a cargo del caso: Alex Campos | Rodrigo Delgado | Diego Parra

Nuestra experiencia en Disputas

Nuestra asesoría en Disputas comprende el análisis de viabilidad de reclamaciones y la defensa a clientes en arbitrajes nacionales e internacionales, negociaciones, conciliaciones y procesos ante el Poder Judicial en lo relacionado con cuestiones arbitrales.

Contamos con experiencia en controversias de diferentes industrias, tales como construcción, energía, minería, gas y petróleo, electricidad, agroexportación, banca y finanzas, seguros, entre otras.

Nuestro equipo tiene representando a clientes en arbitrajes nacionales e internacionales, así como en litigios comerciales y procedimientos sancionadores. Solicitar una reunión con nuestros especialista haciendo clic aquí.

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