La milla medida en proyectos de construcción
La Milla Medida es una metodología reconocida para cuantificar la pérdida de productividad en proyectos de construcción, comparando el rendimiento en períodos impactados y no impactados por disrupciones. Para su correcta aplicación, es clave definir una línea base confiable y excluir factores externos como curva de aprendizaje o retrabajos. Ante limitaciones de datos, puede usarse el Baseline Productivity Analysis como variante complementaria.
FIDIC: principios generales del Red Book (Libro rojo)
El FIDIC Red Book es un contrato tipo para proyectos donde el cliente proporciona el diseño y el contratista ejecuta la obra bajo el esquema clásico Design-Bid-Build. Su enfoque se basa en pagos por cantidades ejecutadas y una distribución equilibrada de riesgos. Publicado originalmente en 1957 y actualizado en 2017, es uno de los modelos FIDIC más usados a nivel internacional.
Fideicomisos de adelanto: nueva forma de garantía
La ARCC aprobó lineamientos para implementar fideicomisos de adelanto como alternativa a las cartas fianza, permitiendo que el adelanto sea administrado por una fiduciaria autorizada. Esta medida brinda seguridad a la entidad y facilita el acceso a recursos por parte del contratista. Desde CAI, recomendamos su uso como herramienta eficiente, transparente y promotora de mayor competencia en los proyectos públicos.
¿Existe en el Contrato NEC 3 a la suma alzada?
El Contrato NEC 3, bajo su Opción A, no se basa en una suma alzada clásica, sino en una “Lista de Actividades” con precios definidos por el contratista y valorización al 100% de actividades culminadas. La asignación del riesgo de costo recae en el contratista, pero con un enfoque colaborativo que permite ajustes mediante eventos compensables. Este modelo promueve una gestión flexible y equilibrada del riesgo en proyectos complejos.
