En abril de 2024, un consorcio constructor suscribió el Contrato para la Construcción del Proyecto Nuevos Hoteles Costa del Sol, correspondiente a la construcción de infraestructura hotelera en el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Durante la ejecución del proyecto surgieron diversas controversias contractuales entre el consorcio y la contraparte, relacionadas con reclamos recíprocos de incumplimiento contractual.

Tras un proceso de negociación, las partes suscribieron el 24 de junio de 2025 un Acta Final de Trato Directo con Acuerdo Total y una Transacción Extrajudicial, mediante las cuales se buscó poner fin de manera definitiva a las controversias existentes.

Sin embargo, posteriormente surgieron nuevas tensiones vinculadas al cumplimiento de los acuerdos alcanzados. En ese contexto, la contraparte comunicó que, de no atenderse determinados conceptos reclamados, se reservaba el derecho de ejecutar las cartas fianza otorgadas por el consorcio. La situación escaló rápidamente cuando, el 17 de diciembre de 2025, se inició un procedimiento cautelar de emergencia, solicitando diversas medidas que podían afectar la posición contractual y financiera del consorcio durante la futura controversia arbitral.