Regulación
El Contrato parte de la premisa de que se debería establecer un intervalo de tiempo para que el Contratista presente el cronograma actualizado. Idealmente, debería hacerse de forma mensual.
El Contratista tiene la obligación de actualizar el cronograma, así como el Gerente de Proyecto de aceptarlo o fundamentar las razones por las que no lo acepta, con motivo de que sean corregidos para su posterior aceptación.
Finalidad
La finalidad de esta figura en el contrato de construcción NEC es tener un cronograma realista:
Que incluya los eventos compensables;
Refleje los impactos no compensables; y,
Muestre la fecha real de hitos del proyecto.
Las ventajas de mantener actualizado el cronograma abarca, por ejemplo, la posibilidad de reevaluación de incentivos, instrucciones de acelerar, evaluación precisa de eventos compensables, mitigación de impactos, entre otros.
Recomendación CAI:
En los proyectos de la ARCC suele ocurrir que el primer cronograma (Línea Base) solo se actualiza con la aprobación de eventos compensables. Esto no solo es desaprovechar las facilidades que da el contrato con el cronograma actualizado, sino que crea dificultades particulares como, por ejemplo, el tratamiento de eventos compensables en cronogramas totalmente desfasados donde no es posible determinar con precisión el impacto.
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