NEC: Conociendo la ficha de datos de su contrato

Los contratos NEC se caracterizan por ser contratos colaborativos, en los cuales se prioriza obtener óptimos resultados en la ejecución del proyecto, mediante la cooperación y coordinación entre las partes involucradas en el contrato. Para lograr dicho objetivo, resulta primordial que las partes sostengan una comunicación constante y fluida que les permita encontrarse sincronizados respecto […]
Las cláusulas Z en los contratos NEC

¿Qué son las cláusulas Z y cuál es su finalidad? Como los contratos NEC son contratos estandarizados, las cláusulas estándar que lo contienen, no son suficientes para reflejar la realidad del proyecto y de las necesidades de las partes. Por eso, este tipo de contratos tiene la figura de las cláusulas Z, las cuales se […]
Listado de Actividades: Diferencias entre la Opción A y Opción C [NEC3 y NEC 4]

El Listado de Actividades es un documento que contiene las actividades que se esperan sean las que el Contratista deba realizar para ejecutar las Obras. Está presente en las Opciones A y C. Estas se diferencian en el sistema de precios. La Opción A es, dicho de forma simple, una suma de sumas alzadas; […]
¿Son las interferencias en el proyecto eventos compensables?

Las interferencias son aquellas instalaciones a cargo de empresas o entidades prestadoras de servicios públicos y otras instalaciones o bienes que se encuentren dentro del área del derecho de vía o de ejecución de Obras de Infraestructura de eventos compensables. La Cláusula 60.1 de los Contratos NEC4 regula las causales bajo las cuales nos podemos […]
Escuelas Bicentenario: estructura Contratos NEC4

En la siguiente nota, describimos muy puntualmente acerca de la estructura de algunos de los contratos NEC 4 que están celebrando las Escuelas Bicentenario para la ejecución de su cartera de proyectos. Principalmente, nos enfocamos en aspectos clave del sistema de precios mixto por el que optó el Proyecto Especial de Infraestructura Pública – Escuelas […]
¿Cómo se forma un precio meta en los Contratos NEC – Opción C?

Nuestro socio @Alex Campos nos explica cómo determinar un precio meta en los contratos NEC – Opción C, de manera que puedas comparar la lista de actividades de un proyecto.
¿Conoces la importancia de la cláusula x22 en los Contratos NEC?

Alex Campos, reconocido experto en contratos NEC, nos da una breve explicación sobre la cláusula x22 y cómo puede generar un gran valor en un proyecto de construcción. Basado en su conocimiento y experiencia, Alex nos revela los beneficios y ventajas de esta cláusula, permitiéndonos maximizar el rendimiento de nuestras inversiones y optimizar la ejecución […]
Eventos compensables en los Contratos NEC

¿Todos los eventos compensables tienen plazo de notificación? Estos son eventos que son de riesgo del Contratante y otorgan al Contratista el derecho a la variación de precio y/o plazo en los modelos de Contrato NEC 3 y NEC 4. TIP CAI: El Gerente de Proyecto (Contratante) tiene el deber de notificar los Eventos Compensables […]
¿Qué debo entender antes de firmar un Contrato NEC?

Sea que se encuentren evaluando los términos de licitación para ofertar en un proyecto, acaben de ser adjudicados o estén iniciando la ejecución de un Contrato NEC, hay aspectos y herramientas del Contrato cuyo entendimiento mutuo es clave para una operación adecuada y realmente colaborativa desde el inicio del proyecto: Método de pago por avances […]
El plazo para notificar eventos compensables ECC – NEC 3

Los Eventos Compensables son aquellos eventos que no son de responsabilidad del Contratista y que tienen un impacto en el costo y/o el plazo de un proyecto bajo cualquiera de las opciones en un Contrato NEC. Ahora bien, una duda frecuente que viene generándose a partir de la adaptación de los contratos NEC en el Perú […]