5 Controles para no perder trazabilidad durante la administración de un contrato NEC
La trazabilidad no se pierde cuando aparece la controversia. Suele perderse mucho antes, mientras los Eventos Compensables se acumulan durante la ejecución. Cuando los eventos se acumulan, el problema deja de ser individual En proyectos complejos, el problema no suele ser identificar un Evento Compensable. Cambios de información, condiciones del sitio, interferencias, suspensiones, permisos o […]
5 aspectos clave antes de iniciar un arbitraje en un contrato NEC
Una controversia en un contrato NEC escala a arbitraje cuando los mecanismos de gestión contractual y de solución de controversias previstos en el contrato, como el Dispute Adjudication Board (DAB), no logran cerrar en su totalidad un desacuerdo entre las partes. Llegado ese punto, además de definir la posición jurídica, hay que ordenar la ruta […]
FIDIC Red Book 2017: 5 controles desde el inicio de la ejecución
La administración contractual se juega desde los primeros eventos de obra. En un FIDIC Red Book, no basta con identificar un impacto: importa cómo se comunica, documenta y gestiona dentro del procedimiento contractual. 01. Mapa contractual y condiciones particulares Qué revisar desde el inicio Identificar qué disposiciones del modelo FIDIC fueron modificadas, el orden de […]
¿Qué dice la LCE sobre el trato directo y los contratos estandarizados?
La nueva Ley General de Contrataciones Públicas (Ley No. 32069), establece que, en los contratos con la ANIN, sujetos a modelos contractuales de ingeniería de uso estándar internacional (como NEC y FIDIC), las controversias serán resueltas, además del trato directo y de Dispute Boards, mediante arbitraje. Pueden encontrar más información sobre nuestros contenidos de trato […]
NEC: ¿Qué hacer si no quieren aceptar al subcontratista que propongo?
En todas las opciones del ECC NEC 3 o 4, el Contratista tiene la potestad de subcontratar las obras. Inclusive en algunos casos tiene la obligación de hacerlo (Opción F). Sin embargo, es una situación recurrente que el Gerente de Proyecto: (i) demore en pronunciarse sobre la recomendación del Contratista o; (ii) lo rechaza por […]
NEC en el Perú: ¿qué procede con las controversias luego del DAB?
¿Cuáles son las cláusulas en los contratos NEC? La mayoría de los contratos NEC en ejecución por parte de ANIN y PEIP-Escuelas Bicentenario tienen una cláusula de solución de controversias muy similar. El esquema es el siguiente: Entonces, las decisiones del DAB sí son revisables en sede arbitral, considerando las siguientes premisas (que deben verificarse en […]
Contratos estandarizados en la nueva ley de contrataciones: ¿Qué está pendiente?
La nueva Ley General de Contrataciones Públicas (Ley N.º 32069) habilita el uso de contratos estandarizados de ingeniería y construcción para obras de “complejidad técnica”. Su aplicación dependerá de una evaluación previa, cuyos parámetros serán definidos en el reglamento. Aún está pendiente precisar qué se entiende por “complejidad técnica”, los criterios de evaluación, el procedimiento de aprobación y la necesidad de contar con asesoría técnica especializada para su implementación efectiva.
NEC: Conociendo la ficha de datos de su contrato
Los contratos NEC promueven un enfoque colaborativo, donde la comunicación fluida entre las partes es clave para una ejecución exitosa. La Cláusula 13.3 regula el plazo de respuesta a las comunicaciones, establecido en la ficha de datos. Este plazo debe ser razonable: suficiente para responder técnicamente, pero breve para no afectar la dinámica del proyecto. En casos urgentes, el contratista puede activar una alerta temprana para acelerar la respuesta bajo el espíritu cooperativo del contrato.
Las cláusulas Z en los contratos NEC
¿Qué son las cláusulas Z y cuál es su finalidad? Como los contratos NEC son contratos estandarizados, las cláusulas estándar que lo contienen, no son suficientes para reflejar la realidad del proyecto y de las necesidades de las partes. Por eso, este tipo de contratos tiene la figura de las cláusulas Z, las cuales se […]
La importancia del Listado de Componentes de Costos
El Listado de Componentes de Costos es un documento integral de los contratos de Ingeniería y Construcción (ECC) en lo que respecta al reconocimiento de costos. El modelo de contrato establece dos versiones de este documento: El Listado de Componentes de Costos y el Listado Corto de Componentes de Costos. El contenido de ambos es, […]