¿Existe en el Contrato NEC 3 la suma alzada?
El Contrato NEC 3, bajo su Opción A, no se basa en una suma alzada clásica, sino en una “Lista de Actividades” con precios definidos por el contratista y valorización al 100% de actividades culminadas. La asignación del riesgo de costo recae en el contratista, pero con un enfoque colaborativo que permite ajustes mediante eventos compensables. Este modelo promueve una gestión flexible y equilibrada del riesgo en proyectos complejos.
El precio meta en el Contrato NEC Opción C y D – Parte 2
En esta segunda parte, exploramos cómo se aplica el mecanismo de precio meta en los contratos NEC mediante ejemplos prácticos. Se detalla la lógica del Contractor’s Share, que permite repartir ahorros o sobrecostos, incentivando una ejecución eficiente y colaborativa del proyecto.
El precio meta en el Contrato NEC – Parte 1
El Precio Meta en el Contrato NEC, un modelo que permite compartir riesgos y beneficios entre contratante y contratista. A través de las Opciones C y D, se establece un precio objetivo y se ajusta según ahorros o sobrecostos reales.
Eventos Compensables: Cronograma en un Contrato NEC
Te contamos sobre la importancia de mantener actualizado el cronograma en un Contrato NEC para gestionar adecuadamente los eventos compensables. Un cronograma realista permite reflejar impactos, facilitar ajustes, y evaluar con precisión retrasos o aceleraciones durante la ejecución del proyecto.
Contrato ECC – NEC 3: Tratamiento de sus defectos
Descubre cómo, en el Contrato ECC del modelo NEC 3, es posible culminar una obra aun con defectos pendientes, siempre que no afecten su funcionalidad. A diferencia del modelo tradicional, estos pueden corregirse dentro del periodo de detección de defectos pactado.
Contratos NEC: costos reembolsables
Descubre los Contratos NEC usados por la ARCC, los costos financieros por garantías y como no califican como costos reembolsables (Costo Determinado), sino que deben incluirse en la tarifa. Se recomienda analizar cuidadosamente qué conceptos cubre cada componente al formular la oferta.
NEC: penalidades del concepto de Back to Back (Parte 2)
Este artículo ilustra con ejemplos cómo aplicar correctamente el concepto Back to Back en contratos NEC Opción F al trasladar penalidades. Advierte que hacerlo mal puede generar doble penalización y afectar la coherencia contractual entre contratista y subcontratista.
Contratos NEC: aplicación de penalidades Back to Back (Parte 1)
El mecanismo Back to Back permite al contratista trasladar condiciones y riesgos al subcontratista en contratos NEC. Su correcta aplicación evita penalidades duplicadas en proyectos de la ARCC.