Gastos variables y financiamiento en un proyecto de construcción
Análisis de laudo sobre resolución de contrato y ampliación excepcional de plazo
Work Sampling Method: Qué es y cuál es su relevancia
La AACE y la SCL reconocen al Work Sampling Method como un método para medir la pérdida de productividad. Este consiste en realizar observaciones al personal directo, a fin de determinar en qué se encuentran laborando en periodos determinados de tiempo.
Valor por dinero: su aplicación en proyectos públicos
Antecedentes del concepto: En 1982 se emitió en Reino Unido el «Local Government financial Act», ley que reguló algunos aspectos financieros de la administración pública, en donde se definió al “value for money” como aquel concepto que represente la eficiencia, economía y efectividad en el gasto público de las autoridades.
Valorizaciones electrónicas: Su gestión en obras a través del SEACE
El Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado ha implementado las valorizaciones electrónicas en el SEACE mediante la Directiva N° 001-2022-OSCE/CD. Esta medida busca simplificar el trámite, mejorar el seguimiento de obras y garantizar el pago oportuno a contratistas. Es obligatoria para contratos convocados desde el 17 de enero de 2022.
FIDIC: Short Form of Contract (Green Book) – 2da Edicion
El Short Form of Contract o Libro Verde es un modelo de contrato FIDIC diseñado para proyectos de baja complejidad, con presupuesto reducido y corta duración. Su segunda edición, publicada en 2021, incorpora nuevas figuras y procedimientos que amplían su aplicabilidad, sin desnaturalizar su esencia. Esta actualización refuerza el enfoque práctico y colaborativo que caracteriza a los contratos FIDIC.
Pacing: Qué es y cuáles son sus beneficios
El Pacing es una estrategia en la que una parte decide desacelerar actividades ante una demora atribuible a la otra, buscando mitigar costos y mantener el ritmo del proyecto. Puede ser directo o indirecto, según su dependencia con la actividad afectada. Para evitar conflictos, debe ser documentado e informado adecuadamente.
Obras por impuestos: Amplían parámetros para su ejecución
El Decreto Legislativo N° 1534 amplía el alcance del mecanismo de Obra por Impuestos, permitiendo que cualquier gobierno regional o local pueda acceder a este esquema, no solo aquellos que reciben canon minero. Se incorporan nuevas fuentes de financiamiento como el FONCOMUN, FONCOR y FOCAM, y se incluyen actividades de operación y mantenimiento. Esta medida podría generar más de S/ 15,000 millones adicionales en inversión pública.
Escuelas Bicentenario: Contratos NEC 3 vs NEC 4
El PEIP Escuelas Bicentenario implementa el contrato NEC 4 para el diseño y construcción de colegios, marcando una evolución frente al modelo NEC 3 usado en proyectos anteriores como Lima 2019 o la ARCC. Este nuevo enfoque incorpora mejoras técnicas y contractuales clave, incluyendo BIM y disposiciones más claras para la gestión de riesgos y cronogramas. CAI ha asesorado en todas las etapas de ejecución bajo este modelo, consolidando su experiencia en proyectos G2G.
