Enfoque colaborativo en el sector construcción
El sector construcción es altamente conflictivo por su enfoque adversarial y la compleja cadena de contratos que desalinean intereses. Esto genera baja productividad, sobrecostos y litigios frecuentes. Adoptar un enfoque colaborativo permite gestionar mejor los riesgos, alinear objetivos, incentivar el ahorro y prevenir controversias mediante herramientas como alertas tempranas, DABs, BIM y contratos claros.
Contratos colaborativos: características en proyectos
La elección de las reglas en un contrato es una pieza clave para asegurar un entorno colaborativo del proyecto.
Lean Construction: concepto y su relevancia
En el presente video, nuestra asociada Celinda Otárola, nos explican qué es el Lean Construction y cómo su implementación aporta en el desarrollo de proyectos de infraestructura más eficientes.
Gestión contractual: la metáfora «las 4 patas de la mesa»
En el siguiente vídeo te explicamos los desafíos y riesgos en los contratos de construcción y la gestión contractual. Cómo un entorno colaborativo es fundamental para el éxito de un proyecto.
Work Sampling Method: Qué es y cuál es su relevancia
La AACE y la SCL reconocen al Work Sampling Method como un método para medir la pérdida de productividad. Este consiste en realizar observaciones al personal directo, a fin de determinar en qué se encuentran laborando en periodos determinados de tiempo.
Valor por dinero: su aplicación en proyectos públicos
Antecedentes del concepto: En 1982 se emitió en Reino Unido el «Local Government financial Act», ley que reguló algunos aspectos financieros de la administración pública, en donde se definió al “value for money” como aquel concepto que represente la eficiencia, economía y efectividad en el gasto público de las autoridades.
Valorizaciones electrónicas: su gestión en obras a través del SEACE
El Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado ha implementado las valorizaciones electrónicas en el SEACE mediante la Directiva N° 001-2022-OSCE/CD. Esta medida busca simplificar el trámite, mejorar el seguimiento de obras y garantizar el pago oportuno a contratistas. Es obligatoria para contratos convocados desde el 17 de enero de 2022.
Pacing: ¿qué es y cuáles son sus beneficios?
El Pacing es una estrategia en la que una parte decide desacelerar actividades ante una demora atribuible a la otra, buscando mitigar costos y mantener el ritmo del proyecto. Puede ser directo o indirecto, según su dependencia con la actividad afectada. Para evitar conflictos, debe ser documentado e informado adecuadamente.
Obras por Impuestos: amplían los parámetros para su ejecución
El Decreto Legislativo N° 1534 amplía el alcance del mecanismo de Obra por Impuestos, permitiendo que cualquier gobierno regional o local pueda acceder a este esquema, no solo aquellos que reciben canon minero. Se incorporan nuevas fuentes de financiamiento como el FONCOMUN, FONCOR y FOCAM, y se incluyen actividades de operación y mantenimiento. Esta medida podría generar más de S/ 15,000 millones adicionales en inversión pública.
La milla medida en proyectos de construcción
La Milla Medida es una metodología reconocida para cuantificar la pérdida de productividad en proyectos de construcción, comparando el rendimiento en períodos impactados y no impactados por disrupciones. Para su correcta aplicación, es clave definir una línea base confiable y excluir factores externos como curva de aprendizaje o retrabajos. Ante limitaciones de datos, puede usarse el Baseline Productivity Analysis como variante complementaria.