DAB: ¿cómo recusar a sus miembros según las reglas del ICC?
Los contratos de construcción hoy en día no establecen un mecanismo único de solución de controversias; siendo así, la inclusión del DAB como una de ellas ha seguido una tendencia bastante alta en los últimos años. Como ya es conocido, a diferencia del arbitraje, los DAB’s ofrecen un acompañamiento permanente durante la Obra, con lo […]
FIDIC: Proyectos de diseño y construcción
Cuando el Propietario de un Proyecto considera contratar a un solo Contratista para que se encargue del diseño y construcción del Proyecto bajo un contrato estandarizado, podría considerar las propuestas de FIDIC. ¿Qué ofrece FIDIC para proyectos de diseño y construcción? En el FIDIC Suite podemos encontrar 2 propuestas en sus Yellow y Silver Books. […]
Principios dorados del Contrato FIDIC y en que se basan
La Federación Internacional de Ingenieros Consultores (FIDIC) publico en el 2019 los en el contexto de que el uso generalizado de las distintas Condiciones Generales propuesta por FIDIC -en algunos casos- implica que las partes, al pactar las Condiciones Particulares, modifiquen sustancialmente los elementos esenciales del modelo contractual. Si bien FIDIC no cuestiona la libertad contractual […]
Particularidades de la Quinta Edición del FIDIC White Book
El FIDIC Client/Consultant Model Services Agreement es conocido como el Libro Blanco (FIDIC White Book), cuya quinta edición se publicó en el 2017 y presenta 10 Cláusulas Generales que regulan servicios profesionales de consultoría en un proyecto de construcción. Es utilizado en proyectos de escala internacional, así como en proyectos locales y normalmente para servicios […]
Principales características del FIDIC Silver Book
Se conoce como FIDIC Silver Book al modelo “Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects”, cuya primera edición se publicó en 1999, la cual se actualizó en 2017, cuando se publicó la segunda edición. Este modelo de contrato responde a la necesidad de ciertos proyectos que requieran contar con una certidumbre del plazo de ejecución […]
Consideraciones para la elección de un Dispute Board
En esta oportunidad, detallaremos los aspectos más relevantes a tomar en cuenta para la elección de un Dispute Board. ¿Qué tipo de DB es el adecuado? Como sabemos, en la práctica internacional existen diversos tipos de DB. Por ello, la elección de qué tipo de DB será el más adecuado para determinado proyecto es de […]
¿Qué situaciones generan arbitrajes en Construcción?
Los arbitrajes en construcción suelen originarse por cambios en el alcance, retrasos, problemas de pago o deficiencias técnicas, según la encuesta de Queen Mary y Pinsent Masons. Para prevenir disputas costosas y preservar la relación entre partes, se recomienda aplicar mecanismos colaborativos como alertas tempranas, trato directo o comités técnicos, que permiten una gestión eficiente y anticipada de conflictos.
Metodologías para el cálculo del impacto en el plazo en construcción
Para evaluar el plazo en construcción, las metodologías más recomendadas según la AACE y la SCL son el Time Impact Analysis (TIA) para análisis contemporáneos y el Forensic Schedule Analysis para análisis post-evento. Métodos como “Impacted as Planned”, “Windows Analysis” o “Collapsed As Built” también son usados según el tipo de análisis. La elección dependerá de la trazabilidad de registros, recursos disponibles y si el análisis se hace durante o después del evento.
Obras Públicas: ¿la contratación es atractiva para los contratistas?
En CAI consideramos que los problemas que enfrentan los Contratistas en la obra pública no se deben al arbitraje, sino a una limitada capacidad de gestión en las entidades del Estado. Atraer a los mejores contratistas exige un entorno contractual moderno, menos confrontacional y con mejores prácticas. Urge mejorar la regulación de JRD, cronogramas, garantías, modalidades de precio y acceso a medidas cautelares, para hacer viable una obra pública eficiente y sostenible.
Enfoque colaborativo: identifícalo en un contrato
En CAI hemos desarrollado un cuestionario con preguntas clave para ayudarte a identificar qué tanto enfoque colaborativo tiene el contrato de construcción que estás negociando. Los invitamos a conocer los 5 principales elementos que en nuestra opinión deben evaluarse para sacar conclusiones sobre este tema.