Suma alzada: ventajas y desafíos
La suma alzada es un sistema de pago contractual donde el contratista recibe un monto fijo por toda la obra, aportando predictibilidad y facilitando el financiamiento. Aunque asegura flujo de caja según avances, asume riesgos de sobrecostos y puede encarecer el proyecto. Es recomendable en obras con alcance claro, predecible y de ejecución sencilla.
Obra Pública: modificaciones realizadas – Parte II
En el marco de la obra pública, el artículo 193 del RLCE regula los plazos para la formulación y absolución de consultas técnicas durante la ejecución contractual. Con el D.S. N° 234-2022-EF, se han precisado tiempos para cada etapa del procedimiento, incluyendo los plazos de remisión al proyectista y su respuesta. Si estos no se cumplen, el contratista puede solicitar una ampliación de plazo si se afecta la ruta crítica del proyecto.
Obra Pública: Modificaciones realizadas – Parte I
Durante la ejecución de una Obra Pública, las consultas sobre ocurrencias en la obra están reguladas por el artículo 193 del RLCE, recientemente modificado por el D.S. N° 234-2022-EF. Ahora se precisa que el residente es responsable de formularlas, y se exige un informe técnico del contratista si estas implican modificar el expediente. Además, el supervisor debe emitir un informe previo antes de remitirlas a la Entidad, fortaleciendo la trazabilidad y el respaldo técnico del procedimiento.
Enfoque colaborativo en el sector construcción
El sector construcción es altamente conflictivo por su enfoque adversarial y la compleja cadena de contratos que desalinean intereses. Esto genera baja productividad, sobrecostos y litigios frecuentes. Adoptar un enfoque colaborativo permite gestionar mejor los riesgos, alinear objetivos, incentivar el ahorro y prevenir controversias mediante herramientas como alertas tempranas, DABs, BIM y contratos claros.
Contratos colaborativos: características en proyectos
La elección de las reglas en un contrato es una pieza clave para asegurar un entorno colaborativo del proyecto.
Lean Construction: concepto y su relevancia
En el presente video, nuestra asociada Celinda Otárola, nos explican qué es el Lean Construction y cómo su implementación aporta en el desarrollo de proyectos de infraestructura más eficientes.
Gestión contractual: la metáfora «las 4 patas de la mesa»
En el siguiente vídeo te explicamos los desafíos y riesgos en los contratos de construcción y la gestión contractual. Cómo un entorno colaborativo es fundamental para el éxito de un proyecto.
Work Sampling Method: Qué es y cuál es su relevancia
La AACE y la SCL reconocen al Work Sampling Method como un método para medir la pérdida de productividad. Este consiste en realizar observaciones al personal directo, a fin de determinar en qué se encuentran laborando en periodos determinados de tiempo.
Pacing: ¿qué es y cuáles son sus beneficios?
El Pacing es una estrategia en la que una parte decide desacelerar actividades ante una demora atribuible a la otra, buscando mitigar costos y mantener el ritmo del proyecto. Puede ser directo o indirecto, según su dependencia con la actividad afectada. Para evitar conflictos, debe ser documentado e informado adecuadamente.
Obras por Impuestos: amplían los parámetros para su ejecución
El Decreto Legislativo N° 1534 amplía el alcance del mecanismo de Obra por Impuestos, permitiendo que cualquier gobierno regional o local pueda acceder a este esquema, no solo aquellos que reciben canon minero. Se incorporan nuevas fuentes de financiamiento como el FONCOMUN, FONCOR y FOCAM, y se incluyen actividades de operación y mantenimiento. Esta medida podría generar más de S/ 15,000 millones adicionales en inversión pública.