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Enfoque colaborativo en el sector construcción

El sector construcción es altamente conflictivo por su enfoque adversarial y la compleja cadena de contratos que desalinean intereses. Esto genera baja productividad, sobrecostos y litigios frecuentes. Adoptar un enfoque colaborativo permite gestionar mejor los riesgos, alinear objetivos, incentivar el ahorro y prevenir controversias mediante herramientas como alertas tempranas, DABs, BIM y contratos claros.

Suma alzada: ventajas y desafíos

La suma alzada es un sistema de pago contractual donde el contratista recibe un monto fijo por toda la obra, aportando predictibilidad y facilitando el financiamiento. Aunque asegura flujo de caja según avances, asume riesgos de sobrecostos y puede encarecer el proyecto. Es recomendable en obras con alcance claro, predecible y de ejecución sencilla.

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La elección de las reglas en un contrato es una pieza clave para asegurar un entorno colaborativo del proyecto....
En el presente video, nuestra asociada Celinda Otárola, nos explican qué es el Lean Construction y cómo su implementación aporta...
En el siguiente vídeo te explicamos los desafíos y riesgos en los contratos de construcción y la gestión contractual. Cómo...
La AACE y la SCL reconocen al Work Sampling Method como un método para medir la pérdida de productividad. Este...
Antecedentes del concepto: En 1982 se emitió en Reino Unido el "Local Government financial Act", ley que reguló algunos aspectos...
El Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado ha implementado las valorizaciones electrónicas en el SEACE mediante la Directiva N°...

¿Pactar para litigar o para gestionar?

En la construcción, los conflictos son inevitables, pero una cláusula de solución de controversias bien diseñada permite gestionarlos antes de que escalen, asegurando continuidad en

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Modificación de la Ley de Arbitraje

En el mes de marzo de 2024, la Comisión Investigadora Multipartidaria (que investiga las presuntas irregularidades en las licitaciones y obras realizadas por empresas China) presentó el Proyecto 7321/2023/CR, que tiene por objeto modificar el artículo 8 de la Ley

¿Qué debemos saber sobre el Third Party Funding?

¿Qué es el Third Party Funding? El Third Party Funding se trata de una figura de financiamiento del arbitraje a cargo de un tercero (ajeno al proceso) a favor de una de las partes. A través de esta, un tercero

Principales características del FIDIC Silver Book

Se conoce como FIDIC Silver Book al modelo “Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects”, cuya primera edición se publicó en 1999, la cual se actualizó en 2017, cuando se publicó la segunda edición. Este modelo de contrato responde a

Principios dorados del Contrato FIDIC y en que se basan

La Federación Internacional de Ingenieros Consultores (FIDIC) publico en el 2019 los en el contexto de que el uso generalizado de las distintas Condiciones Generales propuesta por FIDIC -en algunos casos- implica que las partes, al pactar las Condiciones Particulares, modifiquen

Pericias de oficio: Cuando se discute la objetividad de un experto de parte, existen soluciones que puede adoptar el Tribunal...

Los arbitrajes en construcción suelen originarse por cambios en el alcance, retrasos, problemas de pago o deficiencias técnicas, según la...
El arbitraje societario está regulado por el artículo 62 de la Constitución, el D.L. N° 1071 y el artículo 48...
En materia de prueba, el auxilio judicial en arbitraje está regulado por el artículo 45 del D.L. N° 1071 y...
El auxilio judicial en el arbitraje puede solicitarse antes de la instalación del tribunal para medidas cautelares, para ejecutar medidas...
Te explicamos si las controversias que deriven de contratos a los que se aplique la Ley de Contrataciones con el...
El Poder Judicial, mediante la Primera Sala Comercial, anuló un laudo arbitral al considerar que se vulneró el derecho de...
Nuestra asociada senior, María Paula Noriega, nos explica cuáles son los fundamentos de la Primera Sala Comercial de Lima para...

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Escuelas Bicentenario: estructura Contratos NEC4

Los contratos NEC 4 suscritos por Escuelas Bicentenario adoptan una estructura de precios mixtos bajo el modelo ECC con participación temprana del contratista (Opción X22). Se combinan opciones A, E

El Short Form of Contract o Libro Verde es un modelo de contrato FIDIC diseñado para proyectos de baja complejidad,...
El PEIP Escuelas Bicentenario implementa el contrato NEC 4 para el diseño y construcción de colegios, marcando una evolución frente...
El FIDIC Red Book es un contrato tipo para proyectos donde el cliente proporciona el diseño y el contratista ejecuta...
El Contrato NEC 3, bajo su Opción A, no se basa en una suma alzada clásica, sino en una “Lista...
En esta segunda parte, exploramos cómo se aplica el mecanismo de precio meta en los contratos NEC mediante ejemplos prácticos....
El Precio Meta en el Contrato NEC, un modelo que permite compartir riesgos y beneficios entre contratante y contratista. A...
Te contamos sobre la importancia de mantener actualizado el cronograma en un Contrato NEC para gestionar adecuadamente los eventos compensables....
Descubre cómo, en el Contrato ECC del modelo NEC 3, es posible culminar una obra aun con defectos pendientes, siempre...

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